Экспертиза проектной документации в Липецке

Стадия проектирования является очень важной составляющей работы в строительстве, именно проектирование определяет   степень эффективности строительства объектов.  Среди всего комплекса проектных  работ мероприятия по разработке проектно-сметной документации играют очень важную роль.

В настоящее время под проектно-сметной документацией принято понимать весь комплект документов, которые обосновывают целесообразность и рентабельность всего проекта. Он включает в себя документы содержащие сравнительный анализ с аналогами, произведенные финансовые расчеты, сметы предстоящих затрат и т.п.

Необходимо ясно представлять себе, что работы по разработке проектно-сметной документации являются первоначальной основой всего строительства.

Необходимость грамотной и правильной разработки проектно-сметной документации продиктована следующими обстоятельствами:

• - проектно-сметная документация нужна для оформления разрешения на производство строительства, проверка достоверности сметной документации, составление строительных смет, составление локальных смет, проверка достоверности смет;
• - для организации и осуществления контроля над качеством производства работ, проверка достоверности сметной стоимости строительства;
• - для отслеживания расходов материалов, проверка достоверности сметной стоимости.

Именно по этой причине законодатель строго подходит в определении требований к правилам составления, содержанию и форме проектной документации.  Все это регламентируется специальными нормативными документами и правилами, которые должны строго соблюдаться.

Благодаря профессиональной разработке проектно-сметной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости можно доиться существенного сокращения сроков строительства, а также значительного снижения стоимости работ.

В связи с тем, что процесс проектирования, а равно как и процесс строительства являются довольно затратными мероприятиями, требующими ответственного подхода, их выполнение необходимо поручать только профессионалам.

Что такое проектная документация?

Стоит учесть, что мы будем брать во внимание проектную документацию в определенной отрасли: при постройке зданий. Отчего это так важно? Проектную документацию зачастую называют попросту «проект». Но тут стоит учесть, что «проект» — это общее обозначение. Так как он может относиться так же к разнообразным дизайн-проектам, перестройкам жилых помещений, перестройкам офисов и так далее. Так как предназначение таких разрешений совершенно иное, они будут иметь абсолютно другой метод оформления.

Перед тем как взяться за постройку или его реконструкцию, нужно сделать архитектурно-строительное проектирование, учитывая ГрК. И этим образом мы получим бумаги, нужные для плана по ст.48, второму пункту ГрК. Проектные бумаги — это совокупности материалов, которые считаются конструктивным, технологически — и на техническом уровне активным заключением. Благодаря им постройка, или ремонт любых объектов является возможной.

Необходимыми эти документы становятся в таких ситуациях:

• При получении разрешения на постройку сооружения;
• При планировании финансовых вложений;
• Разработка трудящихся документов. Заключения, описанные в документах плана;
• Проектные бумаги необходимы для дачи оценки по соотношению объекта, методом экспертизы (государственной или же негосударственной), в ходе которой сверяют их с притязаниями технических регламентов перед началом дела по строительству сооружений. Также нужно помнить, что проектная экспертиза должна быть соответствующей законодательным требованиям;
• При согласовании с другими ведомствами. К примеру, для того чтобы провести в здание газ, необходимо получить разрешение от горгаза;
• При оценивании похожести сооружения на то, каким он был во время проектирования и тем, что вышло по прошествию проделанных работ.

На момент задачи здания пользователю, он должен быть соответствующим и аналогичным заявленному в документации проекта (п.1 ст.55 ГрК). А также методы эксплуатации сооружения должны быть соответствующими тем техническим регламентам, которые прописаны в проектной документации (ст. 55, п.24 ГрК).

И в завершении: документация для проекта — это документ стандартного образца, включающий все выводы и характеристики сооружения, исходя из назначений использования.

Для проведений монтажных работ всего лишь проектной документации мало. Они просто растолковывают все выводы и характеристики здания. Для проведения строительных и ремонтных работ имеется рабочая потоковая документация, в которой есть все нужные подсчеты, заключения. При выполнении подобных работ инструкцией является документация рабочая.