• - проектно-сметная документация нужна для оформления разрешения на производство строительства, проверка достоверности сметной документации, составление строительных смет, составление локальных смет, проверка достоверности смет;
• - для организации и осуществления контроля над качеством производства работ, проверка достоверности сметной стоимости строительства;
• - для отслеживания расходов материалов, проверка достоверности сметной стоимости.

Именно по этой причине законодатель строго подходит в определении требований к правилам составления, содержанию и форме проектной документации.  Все это регламентируется специальными нормативными документами и правилами, которые должны строго соблюдаться.

Благодаря профессиональной разработке проектно-сметной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости можно доиться существенного сокращения сроков строительства, а также значительного снижения стоимости работ.

В связи с тем, что процесс проектирования, а равно как и процесс строительства являются довольно затратными мероприятиями, требующими ответственного подхода, их выполнение необходимо поручать только профессионалам.

• - сводные сметы;
• - объектные сметы;
• - локальные сметы.

Если в сметной документации применяются общие, т.е. укрупненные показатели, без детального уточнения по каждой позиции - такие сметы называются сметным расчетом.  Вообще, под сметой принято понимать документ, содержащий подробный расчет стоимости на основании рабочих чертежей. Сметная стоимость должна определяться на каждом этапе проектирования. Благодаря чему и обеспечивается поэтапная детализация.

Сотрудники, работающие в штате нашей компании, являются высококвалифицированными специалистами своего дела, имеющие огромный опыт практической работы по составлению сметной документации по производству строительства зданий и сооружений самого разного назначения.

Наша компания оказывает качественные услуги по предварительному расчету стоимости строительства, используя при этом укрупненные показатели или на основании данных о сметной стоимости аналогичных объектов Вашей области.

Во время проектного этапа мы сможем произвести точные сметные расчеты, уже на основании разработанных чертежей, включая такие как сводные, объектные и локальные сметные расчеты строительства, изыскательские и проектные сметные расчеты на отдельные виды работ. В ситуации, когда финансирование объекта осуществляется из различных источников, мы подготовим и произведем детальный расчет сводки затрат по всем видам строительства.

Во время этапа составления рабочей документации будут подготовлены объектные и локальные сметные расчеты. Все заказы на изготовление и расчет смет производятся нашими специалистами на самом высоком профессиональном уровне.

• - неправильное определение прочих затрат - плановая себестоимость, накладные расходы и применение ошибочных коэффициентов пересчета в текущие цены;
• - неверный подбор аналогичных объектов;
• - определение стоимости по ценам за различный период;
• - необоснованное завышение трудозатрат, стоимости материалов и оборудования, расходов на транспорт;
• - вахтовый метод строительства, при котором стоимость строительства существенно увеличивается, вследствие увеличения расходов на командировки и т.д., увеличиваются сроки строительства.

Необходимость анализа сметной документации, услугу по проведению которого оказывает наша компания, возникает при следующих ситуациях:

• - нужно составить смету оптимизированную по итоговой стоимости;
• - необходимо определить величину накрутки, точность примененных цен и коэффициентов;
• - при необходимости проведения сверки фактических объемов работ с заявленными объемами (с выездом эксперта на объект);
• - при необходимости проведения сверки фактических объемов работ с заявленными объемами (без выезда эксперта на объект);
• - при необходимости составления сметы на реконструкцию объекта, финансирование которого осуществляется из государственного бюджета;
• - в ситуации, перед прохождением проверки в контрольных органах;
• - при необходимости разделения сметной документации на капремонт и реконструкцию, с целью оптимизации налогообложения.

Все сотрудники нашей компании имеют большой практический опыт работы в области строительства. Мы занимаемся оказанием услуг как подрядным организациям, заказчикам, так и инвесторам строительства.

• - отсутствие неточностей в разработке проекта, которые впоследствии могут оказать негативное влияние на эксплуатационные характеристики возводимого объекта;
• - отсутствие фактов нарушений государственных стандартов, строительных норм и правил;
• - оптимизация схем расходования финансовых и временных ресурсов (проверка смет);
• - в случае расторжения договора с подрядной организацией – определение точной стоимости фактически произведенных работ;
• - успешное и обоснованное разрешение конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком;
• - недопущение случаев обмана при приобретении объекта в собственность.

Экспертное исследование проектно-сметной документации организуется и проводится высококвалифицированными специалистами в различных сферах, таких как производство монтажных и строительных работ, юриспруденция, экономика и т.д.

Данный вид экспертного исследования включает в себя юридический и технический анализ.

Так, например, в рамках юридической экспертизы проектно-сметной документации осуществляются следующие действия:

• - организация и проведение проверки документации на соответствие нормативно-правовым актам;
• - проведение оценки полноты и комплектности документов;
• - организация и проведение анализа принятых проектных решений (на соответствие договору, техническому заданию);
• - организация и проведение анализа расчета стоимости и сроков работ (являются ли они обоснованными).

В рамках технической экспертизы проектно-сметной документации осуществляются следующие действия:

• - организация и проведение проверки на согласованность решений;
• - организация и проведение проверки на обоснованность принятых мер;
• - организация и проведение анализа принятых решений на соответствие техническим нормам, строительным нормам и правилам, государственным стандартам.

• - рабочая документация по разделам проекта;
• - технико-экономическое обоснование;
• - исходные данные для проектирования;
• - Рабочий проект, включающий в себя генеральный план, технологическую часть, автоматизацию процесса, электротехническую часть и др.

• - неправильное определение объемов материалов;
• - необоснованное завышение объемов работ (работы по разработке котлованов, по укладке арматуры, бетона, по устройству кровли);
• - необоснованное завышение расценок на производимые работы;
• - при производстве ремонтных работ необоснованное завышение количества штукатурной смеси, клея;
• - повторение видов работ.

Наши инженеры-сметчики, имеющие большой опыт практической работы организуют и проведут проверку, а в случае возникновения необходимости составят смету на производство строительства или ремонта (отделки) офиса, квартиры, коттеджа. При этом будут применяться коммерческие расценки с использованием сметных норм. Данные сметные нормы содержатся в специальных справочниках, а также в сметно-нормативной базе (ТСН-2001, ФЭР, ТЭР (МО)).

Правильно составленная смета с успехом позволяет, как определить общую сумму необходимую на проведение ремонта или строительства, так и помогает произвести грамотное планирование своего бюджета. Наши высококвалифицированные специалисты могут составить сметы перед началом проведения любых видов работ, в том числе на строительство зданий и сооружений, на проведение реконструкции здания, на производство ремонтных работ разного объема и различной сложности, на производство отделочных работ и т.д.

Такая услуга будет оказана в случае представления Заказчиком любого вида задания:

• - проект;
• - дизайн-проект;
• - ведомость объемов или видов работ;
• - спецификация материалов, используемых при выполнении работ.

При возникновении такой необходимости, наши специалисты осуществят выезд на объект с целью проведения нужных замеров.

• - поэтажная план-схема, в которой содержатся размеры всех помещений;
• - фасад и вертикальный разрез, с обязательными отметками уровней, таких как низ, фундамент, земля, потолок, пол;
• - схема кровли здания;
• - чертежи конструктивных узлов, отражающие сопряжения основных стыков (стены, пол, потолок) и всевозможные крепления (опора, кровля);
• - схемы коммуникационных сетей (кроме расположения всех сетей, также должны быть указаны и их соединения с магистральными линиями);
• - пояснительная записка, с характеристиками рений и указаниями на количество и вид строительных материалов.
• - определение размеров капиталовложений с помощью проектной документации.

• - дифференцированный подход к каждому нашему клиенту;
• - оперативность производства работ;
• - высокая квалификация наших сотрудников;
• - минимальные цены на наши услуги;
• - высокое качество производимых нами работ;
• - максимально короткие сроки.

Все это вместе взятое выступаю гарантом экономии Вашего времени и воплощения в реальность Вами задуманного.

Наши сотрудники окажут Вам эффективную помощь по всем вопросам, касающихся проектных документов. Все наши услуги отличаются качеством, быстротой выполнения и оптимальным подходом.

Кроме того, наши специалисты также проводят и экспертное исследование уже выполненной проектно-сметной документации сторонними организациями.

• - проектную и рабочую документацию, включая ведомости и на объемы предстоящих работ, и на предполагаемое оборудование и материалы. Все эти документы должны сопровождаться соответствующими чертежами;
• - документы с информацией о ценах на всё оборудование и материалы, в том числе и на необходимый инвентарь и мебель;
• - перечислены все решения, которые были приняты органами государственного управления по отношению к данной стройке.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам следующие качественные услуги по составлению как проектно-сметной документации в целом, так и ее отдельных разделов:

• - разработка градостроительной документации, другими словами именно тех документов, в которых содержится информация для обоснования необходимости строительства с точки зрения инвестиционных и технико-экономических позиций;
• - выполнение проектных работ, включая и работы по проектированию всех инженерных сетей, работы по строительному конструированию и разработке специальных разделов.

Наша компания вот уже много лет успешно занимается проектированием строительства, а также выполняет все предшествующие строительству работы по составлению проектных и сметных документов. Наши сотрудники специализируются на оказании инженерных услуг в области строительства, услуг по разработке проектно-сметной документации, а также выполнение всего перечня работ по строительству объектов различного назначения любой сложности.

Кроме того, наша компания также оказывает качественные услуги по организации и проведению проектно-изыскательских работ. При осуществлении своей деятельности мы руководствуемся принципом оптимального соотношения по цене – качеству, при этом все наши услуги производятся в минимально короткие сроки.